Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Altendiez, das 1935 erbaut und mit viel Hingabe gepflegt wurde. Die Immobilie beeindruckt durch eine solide, massive Bauweise und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² ausreichend Platz für Familien. 

Dank des Kaminofens im Wohn-/Essbereich können Sie gemütliche Abende in einer angenehmen Atmosphäre genießen. Die zwei Ausgänge von der Küche und dem Wohn-/Essbereich ziehen einen an Sommertagen in den schönen Garten. 
Der Innenbereich des Hauses punktet mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharme und Moderne. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe teilweise über 2,75 m.  Die zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Zu den weiteren Vorzügen des Hauses gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 

Das eingefriedete Grundstück misst ca. 532 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung. Zwei Stellplätze im Freien und eine kleine Garage im Keller bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. 

RAUMAUFTEILUNG: 
Untergeschoss: 
Heizungsraum und Öltanklager, Waschküche, Werkraum, Abstellraum, Garage 

Erdgeschoss: 
Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss: 
Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, ein kleines Zimmer mit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Wanne
            

                - Öl-Zentralheizung aus 1995
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Fensterläden
- teilweise neue dreifachverglaste Kunststofffenster 
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer 
- Deckenhöhe teilweise über 2,75 m im Erdgeschoss 
- Garage im Keller 
- zwei Stellplätze im Freien 
- vollunterkellert Bruchstein
               

                Die Immobilie befindet sich in Altendiez. Die Stadt Diez ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule Plus, eine Förderschule, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenfalls in Verbandsgemeinde Diez vorhanden. Zudem bietet Diez Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise der Walderlebnispfad und das beliebte Schwimmbad, Oranienbad. Einige erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Diez selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Diez ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können den ICE-Bahnhof in Limburg sowie die Autobahn A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen.
                

                Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. 

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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