Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garbsen bietet ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 877 m² großen Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Der weitläufige Garten mit Teich, die sonnige Terrasse und der Blick auf Pferdeweiden schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche mit hochwertigen Geräten (u.a. Gaggenau-Backofen), ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Ein angebauter Geräteschuppen ist von außen zugänglich.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer (eines mit Loggia), ein Bad sowie einen ausgebauten Bodenraum mit integrierter Bar – ideal als Party- oder Hobbyraum.
Die separate Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum durch einen begehbaren Spitzboden.
Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
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Einfamilienhaus mit Kamin, Bar und Doppelgarage in traumhafter Feldrandlage von Garbsen
30827 Garbsen
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 295 m2 |
| Grundstücksfläche | 877 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
629.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
133,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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B&S Immobilien Service GmbH
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Adresse
30827 Garbsen
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