Willkommen in diesem beeindruckenden Altbau aus dem Jahr ca. 1900, der mit seinem einzigartigen Charme und großzügigem Raumangebot begeistert. Die Immobilie bietet auf ca. 303 m² Wohnfläche eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für 1 bis 3 Wohneinheiten oder eine großzügige Familienresidenz. Sollten Sie noch weitere Wohnfläche benötigen, bestehen noch Ausbaureserven unter dem Dach und im Souterrain.
Highlights im Überblick:
Hohe Decken sorgen für ein luftiges und elegantes Raumgefühl,
zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein,
ein wunderschönes, altes Treppenhaus mit liebevollen Details,
die hohen Decken verleihen den Räumen eine warme, großzügige Atmosphäre,
vielseitige Nutzung durch die Möglichkeit 1-3 Wohneinheiten zu schaffen,
die Lage am Rande der Innenstadt, nur wenige Minuten vom alten Kurpark entfernt – perfekt für Erholung und Stadtleben,
eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Dieses besondere Zuhause verbindet den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Potenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investment oder großzügige Familienresidenz – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Objekt persönlich vorzustellen!
Bad-Soden: Stilvoller Altbau mit viel Potenzial – Großzügige 303 m² in begehrter Lage!
65812 Bad Soden am Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 303 m2 |
| Nutzfläche | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 564 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 10 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.600.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% von dem Bruttoverkaufspreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer zu zahlen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr unbekannt, ca. 1900
Renovierungen in 2015, Dach neu eingedeckt, Fenster 2-3 Fach Verglasung,
Fußbodenbeläge erneuert, Außenfassade bearbeitet
2 Balkone
Hohe Decken
Stilvolles Treppenhaus
Alte Türen
Großzügiger Grundriss
Lage
Randlage an der City am alten Kurpark, alle Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc. in der Nähe, 3 Minute zur S-Bahn, 5 Autominuten zur
A661 und 15 Minuten zum Flughafen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, Bauträgers bzw. Mieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: „www.taunus-home.de“
Grundriss
Grundriss EG
>
>
Grundriss 1.OG
>
>
Grundriss DG
>
>
Grundriss UG
>
>
Adresse
65812 Bad Soden am Taunus
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Soden am Taunus
Ansprechpartner
