Herzlich willkommen im neuen Familienglück! Dieses Anwesen umfasst ein Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle sowie einen Bungalow, die sowohl für Familien, Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Lage: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Ort in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung Haus 1 mit 3 Wohnungen: - Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 6-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad-G-WC, die auch in zwei Wohneinheiten geteilt werden kann. 1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die über eine Diele, eine Küche, ein Wellnessbad sowie sechs Zimmer verfügt. Diese Wohnung bietet viel Platz für Familien und ist lichtdurchflutet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Diese Einheit bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bungalow: Dieser sehr gepflegte Bungalow bietet Platz für eine Familie. Über den Eingang erreicht man das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Abstellraum sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Bungalow ist vermietet und bringt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich zzgl. Nebenkosten. Ausstattung: Die Wohnräume sind größtenteils saniert bzw. renoviert. Außenbereich: Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden bietet. Eine massive Halle mit ca. 360m² Nutzfläche, die für Gewerbetreibende (Lager/Werkstatt) geeignet ist, ergänzt das Angebot. Mehrere Garagen runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
3-4 Familienhaus mit Bungalow, 4 Garagen und großer Halle!
35428 Langgöns
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Infos
Wohnfläche ca. | 436 m2 |
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Nutzfläche | 450 m2 |
Grundstücksfläche | 1.080 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 17 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
599.000 € |
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Provision |
5,95% inkl. MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HENNIG-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HENNIG-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma HENNIG-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2023 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Langgöns-Cleeberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Langgöns im Landkreis Gießen in Hessen, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Cleeberg: Geografische Lage Cleeberg liegt in einer ländlichen Umgebung und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Wetzlar macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Geschichte Cleeberg hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ort hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und ist heute ein Teil der modernen Gemeinde Langgöns. Bevölkerung Cleeberg ist ein kleinerer Ortsteil, der eine enge Gemeinschaft hat. Die Bevölkerung ist überwiegend ländlich geprägt, und viele Einwohner sind in der Landwirtschaft oder in lokalen Unternehmen tätig. Infrastruktur Cleeberg bietet grundlegende Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung von Cleeberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ruhige Atmosphäre für Erholung und Entspannung. Veranstaltungen In Cleeberg und der umliegenden Region finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern und den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich zu treffen und auszutauschen.
Adresse
35428 Langgöns
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