Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 638 m² in Bad Friedrichshall - Untergriesheim. Die Wohnfläche beträgt 210 m² und verteilt sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß. Im Untergeschoß befindet sich eine 76 qm 2 Zimmer Einliegerwohnung, die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann,  jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Eine Wohnflächenerweiterung  des UG ist leicht umsetzbar.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1993 modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichböden. Eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC und zwei Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz für ein bis zwei Familien.

Die Lage in Bad Friedrichshall - Untergriesheim ist ruhig und dennoch zentral. Vom Balkon  im Dachgeschoss kann man die gute Aussicht bis Bad Wimpfen genießen. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, sowie ein Bahnhof um in die umliegenden Städte zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Bei Interesse an diesem Haus freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Bad Friedrichshall - Untergriesheim. Die Stadt liegt im Landkreis Heilbronn und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch das Naherholungsgebiet Neckar und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Autobahn A81 und A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn oder Stuttgart gewährleistet. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern.