Ankommen, aufschließen - entspannen.

Das verspricht dieses sehr gepflegte Wochenendhaus in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur.

Das Haus ist liebevoll mit einem guten Blick für Details im maritimen, ostfriesischen Stil eingerichtet. 

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Küche, die mit einer kleinen, modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Hier steht u.a. ein 2-Platten-Herd (Strom) zur Verfügung. Das Fenster sorgt für Helligkeit und bietet einen tollen Blick aufs freie Feld. 

Eine Wasserleitung ist vorhanden und sogar - was in diesem Erholungsgebiet sonst nicht vorkommt - mit einer Abwasserleitung an die Kanalisation angeschlossen. Es muss also keine Klärgrube entleert werden. 

Von der Küche aus gelangt man ins Schlafzimmer, wo derzeit 2 Einzelbetten stehen. Auch das Wohnzimmer ist von der Küche aus zu betreten. Durch die 4 Fenster ist auch das Wohnzimmer schön hell. Es ist geräumig und bietet eine angegliederte Schlafkoje, so dass für Kinder oder Gäste ausreichend Schlafplatz vorhanden ist. 

Ein gepflegtes Bad mit Dusche und Fenster bietet weiteren Komfort. 

Zusätzlich zum Haus lädt noch eine Gartenhütte zum Verweilen ein. Das große Panoramafenster mit Blick in die Natur sorgt dafür, dass Sie entschleunigen und sich vom stressigen Alltag erholen können. 

Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. 

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Stellplatz für 2 Autos oder auch Trailer mit Boot. 

Die teilweise überdachte Terrasse um das Haus wurde dieses Jahr neu gepflastert. 

Sie finden hier immer eine Möglichkeit sichtgeschützt in der Sonne oder im Schatten zu sitzen. 

Auch die Holzterrasse von der Gartenhütte wurde erst erneuert mit Bankirai-Holz.

Es gibt keinen Renovierungsstau, keine Sanierungsmaßnahmen. 

Ankommen, loslegen, entspannen. 

Das Haus wird komplett eingerichtet - mit Potten un' Pannen - verkauft.
            

                - Betonböden
- Elektroleitungen 
- Wasserleitungen
- an die Kanalisation angeschlossen
- mit dem Auto befahrbar
- Küche inkl. Küchenzeile
- Bad mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer mit 2 Betten
- zusätzliche Schlafkoje
- Gartenlaube mit Panoramablick
- Brunnen
- Geräteschuppen
- komplett eingezäuntes Grundstück
- Satelitenantenne
- komplett ausgestattet inkl. Strandkorb 
- Telefonanschluss kann gelegt werden
               

                Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Stadt Emden. Die jährliche Pacht beträgt ca. 450 Euro. 

Ein Erstwohnsitz sowie eine Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt.

Der Pachtvertrag kann nur mit Personen geschlossen werden, die ihren Hauptwohnsitz in Ostfriesland haben.

Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG nicht erforderlich. 

Für den ersten Eindruck, scannen Sie gerne den QR Code in der Bildergalerie. Dort ist ein Video hinterlegt.