Dieses attraktive Reihenendhaus bietet auf etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche und einem 250 Quadratmeter großen Grundstück ein ideales Zuhause. 

Es wurde stets gut gepflegt und regelmäßig saniert. 
Die Heiztherme wurde 2023 erneuert, die Heizungsleitungen stammen aus den 90ern, und die Fenster sind doppelt verglast. 

Das Haus ist voll unterkellert mit einem Hobbykeller und direktem Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, und im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. 

Das Haus ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 1065€. Hinzu kommen noch Nebenkosten für Strom und Gas in Höhe von ca. 250€ monatlich. 

Zusätzlich gibt es eine Garage mit direktem Gartenzugang und ein separates Grundstück in der Nähe.
            

                - Wohnfläche: ca. 140 qm
- Grundstücksgröße: ca. 250 qm
- Voll unterkellert mit Hobbykeller und Zugang zum Garten
- Heiztherme erneuert 2023
- Heizungsleitungen aus ca. 1996
- Fenster doppelt verglast, aus 1996
- Erdgeschoss: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss: zwei weitere Schlafzimmer
- Garage mit direktem Gartenzugang
- Zusätzliches Grundstück in der Nähe zur Gartennutzung

- Das Haus ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 1065€. Hinzu kommen noch Nebenkosten für Strom und Gas in Höhe von ca. 250€ monatlich.
               

                In einer ruhigen Wohngegend von Lehrte gelegen, bietet dieses Reihenendhaus eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und der Hohnhorstsee bieten Erholungsräume in der Nähe.
                

                Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der
gesetzlichen MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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