Die Immobilie besteht aus vier attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. 

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten mit Outdoor Pool.

Im 1. Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. 

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer.

Geheizt wird das im Jahr 1926 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Diese wurde vor kurzem erst eingebaut und kann über eine App bedient werden.

Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. 

Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. 

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 120 Quadratmetern ist alles möglich. 

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 369.000 Euro verkauft. 

Wichtiger Hinweis: das Grundstück wird von der Stadt Offenbach gepachtet. Der derzeitige Vertrag läuft noch 3 Jahre, danach kann das Grundstück für weitere 30 Jahre gepachtet werden. Der Mietzins beträgt 760,00 € pro Quartal.
            

                Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach Stadtmitte. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das bekannte und beliebte Ring Center mit vielen namhaften Geschäften und Cafés.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. 

Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Reinigung erreichen Sie.

Ärzte und das Sana Klinikum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und Schulen gibt es zahlreich.
                

                Besichtigungstermine vor Ort werden nach Absprache mit Jana Erbe Immobilien vereinbart. 

Idealerweise haben Sie eine Finanzierung bereits im Vorfeld geklärt. Hierbei kann ich Ihnen hilfreiche Tipps und Ratschläge geben. 

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Ein wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz: 

nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG bin ich verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu muss ich von jedem Interessenten die persönlichen Daten (BPA) aufnehmen. 

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass ich mich sowohl telefonisch als auch per Email mit Ihnen in Verbindung setzen darf. 

Mein weiterer Service für Sie: 

Ich übernehme gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Bestandsimmobilie und sorge so für einen reibungslosen Übergang.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Jana Erbe Immobilien. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!!