In sehr schöner und begehrter Wohnlage steht dieses besondere Familienhaus.
Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und somit wunderbar hell und freundlich. Zusätzlich zur großen Sonnenterrasse haben 4 Schlafzimmer Zugang zu einem großen Südbalkon.
Alleszur Sonne ausgerichtet und wunderbar ruhig.
Lortzingstraße 11,
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 592 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
735.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
2,5% vom Käufer zzgl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1983 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 325,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
325,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es ist eine Totalrenovierung erforderlich. Jedoch ist der Grundriss hoch modern und durchaus besonders.
Das Haus bietet wunderbar viel Platz für eine größere Familie.
Das Auto findet PlatzFür das Auto steht eine übergroße Garage zur Verfügung und davor gibt es ebenfalls weitere Parkmöglichkeiten ohne dass es auf Kosten des Gartens geht. Perfekt.
Lage
Die Wohnlage "Linden" ist in Langen sehr beliebt.
Das Grundstück liegt herrlich ruhig, hell freundlich und auch die Nachbarschaft entspricht der guten Wohnlage.
Und ... die Sonnenseite bleibt unverbaubar !!!
Das Grundstück ist groß und bietet Platz zum Spielen und Toben. Und die Terrasse ....
Ach, es ist sicherlich das Beste Sie schauen und urteilen selbst:-)
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist "jederzeit" möglich. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne stimmen wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns darauf!
Adresse
Lortzingstraße 11, 63225 Langen (Hessen)
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