Dieser gepflegte Winkelbungalow in gefragter Wohnlage von Hochheim am Main bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 126 m² Nutzfläche im Untergeschoss ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Ob für Paare, kleine Familien oder Senioren – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, Großzügigkeit und die Möglichkeit zum weitgehend barrierefreien Wohnen auf einer Ebene.

Erdgeschoss – Wohnen mit Komfort und Stil
Nach dem Eintreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit integrierter Abstellkammer – praktisch und zugleich einladend. Direkt anschließend gelangen Sie in das weitläufige Esszimmer, das harmonisch an die großzügige Landhausküche angrenzt.. Hier findet nicht nur das Kochen Platz, sondern auch der Frühstückstisch für entspannte Morgenstunden. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und einladende Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe, offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten, pflegeleichten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken runden das komfortable Wohnangebot im Erdgeschoss ab – ideal für barrierearmes Wohnen ohne Treppen.

Kellergeschoss – Mehr Platz für Hobbys, Gäste & Genuss
Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Eine gemütliche, urige Bar mit offenem Kamin schafft Raum für gesellige Abende. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein Duschbad mit integrierter Sauna sowie einen klimatisierten Weinkeller für Genießer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ebenso steht auch im Kellergeschoss eine Abstellkammer zur Verfügung, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Die durchdachte Raumaufteilung und der liebevoll gepflegte Zustand bieten Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Lage, Charme und Wohnqualität überzeugen.
            

                Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage direkt am Haus
- Zwei Tageslichtbäder
- Gepflegter Garten mit Terrasse und Südwest-Ausrichtung
- Sonnige, ruhige Wohnlage nahe der Weinberge
- Fußläufige Nähe zur Natur, perfekte Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet
- Vielseitig nutzbares Raumkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren
               

                Hochheim am Main – idyllisch zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt gelegen – zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Wein- und Kulturstadt begeistert mit ihrer historischen Altstadt, den weitläufigen Weinbergen und der unmittelbaren Nähe zum Mainufer. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit: Frankfurt und der Flughafen Rhein-Main sind in rund 20–25 Minuten erreichbar, ebenso wie Wiesbaden und Mainz. Die hervorragende Anbindung an Autobahn (A66/A671) und ÖPNV (S-Bahn-Anschluss über Flörsheim oder Mainz-Kastel) macht Hochheim zum idealen Wohnort für Pendler.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinreben und gut ausgebauten Spazier- und Radwegen – perfekt für Naturliebhaber und aktive Genießer. Hochheim ist weit über die Region hinaus bekannt für seine Weinfeste, Vinotheken und Weingüter mit exzellentem Ruf.

Für den täglichen Bedarf bietet Hochheim eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Auch das gesellschaftliche und kulturelle Leben kommt hier nicht zu kurz – ob Wochenmarkt, Stadtfeste oder Konzerte in historischen Höfen.

Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit Südwest-Ausrichtung – nur wenige Gehminuten von den Weinbergen entfernt. Hier genießen Sie Sonne, Natur und Entspannung – und das alles in einer der schönsten Lagen des Rhein-Main-Gebiets.