Dieser 1970 in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet auf 303 m2 Eigentumsgrundstück circa 100 m2 ebenerdige Wohnfläche. Zusätzlich ist das Gebäude komplett unterkellert und bietet weitere Möglichkeiten der Gestaltung.
Sie betreten das Objekt über den Windfang, von dort gelangen Sie zum Gäste WC oder dem Wohnbereich. Hier erwarten Sie neben einer Küche, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Essecke, Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie freie Sicht in den lieblich angelegten Garten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen Flur zu 3 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne. Den Kellerbereich erreichen Sie ebenfalls über den Flur oder über den Außenzugang.
Im Keller gibt es aktuell ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie diverse Lagerräume.
Das Haus ist an das Glasfasernetz der WOBcom angeschlossen, wird über Fernwärme beheizt und hat 2-fach verglaste Fenster im Holzrahmen.
Die Elektrik ist aus dem Baujahr des Hauses.
1979 wurde am Dach eine Wärmedämmung eingebaut.
Das Dach wurde 2022 repariert.
Zum Haus gehört eine Garage, das Tor wurde erneuert.
Eigentumsgrundstück mit Bungalow, Garage und Garten
Lutonstraße 47,
38444 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 321 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt. zu tragen vom Käufer. 3,57 % inkl. 19% MwSt. zu tragen vom Käufer. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garten
Glasfaserinternet
Fernwärme
Küche
Garage
2-fach verglaste Fenster
Lage
Vom Wolfsburger Ortsteil Detmerode erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt innerhalb von 10 Minuten, bis nach Braunschweig sind es circa 20 Minuten Fahrzeit.
In Detmerode finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie den Wolfsburger Stadtwald, der zu langen Spaziergängen einlädt.
Adresse
Lutonstraße 47, 38444 Wolfsburg
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