Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Diese moderne Doppelhaushälfte in zweiter Reihe wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. 

Die Immobilie mit 160 m² Wohnfläche beeindruckt mit einem offenen Grundriss, edlen grauen Bodenfliesen, einer stilvollen und moderne schwarzen Einbauküche mit Kochinsel sowie einem modernen Duschbad und Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Vollbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charme.
            

                - Baujahr 2022 – inklusive Gewährleistung bis 2027
- KfW-Effizienzhaus 40
- Gesamtwohnfläche ca. 160 m² mit insgesamt 5 Zimmern
- Zwei sonnige Südterrassen sowie ein Balkon mit Fernblick ins Grüne
- Energieeffizienzklasse A+, besonders niedriger Energiebedarf von nur 21 kWh/m²a
- Nachhaltige Heiztechnik: moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in beiden Einheiten
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten und einer Kochinsel
- Zwei großzügige Außenstellplätze direkt am Haus
- Ruhige und geschützte Wohnlage in zweiter Reihe mit viel Privatsphäre
               

                Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger und grüner Wohnlage von 21423 Drage / Elbstorf, in der begehrten Schwinder Straße – gelegen in zweiter Reihe und somit fernab von Verkehrslärm, mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Drage gehört zum Landkreis Harburg und liegt eingebettet zwischen Elbe, Marschlandschaft und Naturschutzgebieten. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und einer familiären Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Highlights der Lage auf einen Blick:

- Absolut ruhige Wohnlage in zweiter Reihe
- Großes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet
- Südterrasse mit ganztägiger Sonne
- Perfekte Anbindung an Hamburg – ca. 35 Minuten mit dem Auto
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Naturnahes Wohnen mit Elbzugang, Wander- und Radwegen
- Attraktive Nachbarschaft mit gehobenem Wohnumfeld

Trotz der naturnahen Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe macht den Standort zusätzlich attraktiv – sei es für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge am Wasser oder als Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
                

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