In einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Ortsteil Wettmershagen, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit nordischem Flair. Auf einem knapp 600 m² großen Grundstück vereint dieses Zuhause hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Modernisierungen – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzanspruch und dem Wunsch nach einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und gepflegt. Der schöne rote Klinker verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren nordischen Stil und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie bis zu drei zusätzliche Stellplätze – praktisch und komfortabel zugleich.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von gut 200 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Im Inneren empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und hellen Flächen. Rechterhand befindet sich ein lichtdurchflutetes Homeoffice, das sich auch wunderbar als Gästezimmer eignet. Direkt daneben liegen die Garderobe und ein modernes Gäste-Duschbad – ideal für Besucher oder für die Nutzung im Alltag.

Im Zentrum des Hauses öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Der überdachte Terrassenbereich – sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche aus zugänglich – lädt dazu ein, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Selbst bei norddeutschem Wetter können Sie hier entspannen, grillen oder einfach den Ausblick genießen.

Die Küche liegt direkt angrenzend an den Wohnbereich und wird zum Treffpunkt für alle, die gerne kochen und gemeinsam Zeit verbringen. Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, ist sie nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight.

Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort gestaltet ist. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Familienbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und moderne Dusche bieten Komfort und Raum für die ganze Familie.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den voll ausgebauten Keller. Hier finden Sie neben einer Waschküche auch ein gemütliches Gästezimmer und einen einladenden Partyraum – perfekt für gesellige Abende oder besondere Anlässe. Ein direkter Zugang zur Garage macht das Untergeschoss besonders praktisch.

Dieses Haus überzeugt durch Stil, Lage und Substanz – ein echtes Zuhause zum Verlieben. Ruhig gelegen und doch bestens angebunden, bietet es alle Voraussetzungen für ein entspanntes, modernes Leben mit nordischem Flair.
            

                • Massivbauweise  
• In einer Sackgasse gelegen
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Einbauküche aus 2014
• Überdachte Terrassen
• Uneinsehbarer Garten
• 2 Bäder 
• 4 Schlafzimmer 
• 2-fach verglaste Kunststofffenster 
• Außenrollläden 
• Gasheizung aus 2023
• Vollkeller
• Garage und 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
               

                Wettmershagen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Calberlah im Landkreis Gifhorn – ideal für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen und dabei nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, gepflegten Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft, die besonders bei Familien sehr beliebt ist.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptort Calberlah, der mit einer sehr guten Infrastruktur punktet: Hier finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Oberschule – alles bequem erreichbar und mit einem familiären Umfeld, das kurze Wege und gute Betreuung für Kinder bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und gastronomische Angebote sind in Calberlah vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Regionalzug gelangen Sie vom Bahnhof Calberlah in nur etwa 15 Minuten nach Wolfsburg. Auch mit dem Auto sind die Städte Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig gut und schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für Berufspendler oder Familien mit flexiblem Alltag.

Wettmershagen verbindet Ruhe und Natur mit Familienfreundlichkeit und praktischer Nähe zur Stadt – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, Freiraum genießen kann und dennoch bestens angebunden ist.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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