Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Gebhardshagen. Das Haus bietet knapp 150m² und 6 Zimmer plus Einliegerwohnung im Gartengeschoss (Nutzfläche) mit weiteren 2 Zimmern, eigenem Eingang und Küche. Diese Fläche könnte auch als Büro genutzt werden. Das Grundstück ist traumhaft. Auf fast 1.100m² kann man sich herrlich entfalten. Zur weiteren Ausstattung gehören der Keller und eine Garage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Traumhaftes Grundstück: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller + Garage.
38229 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.078 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
320.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 200,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
200,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- traumhaftes Grundstück
- mit kleinem Wäldchen
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden im EG (teils. elektrisch)
- Garage mit elektr. Tor
- großer Balkon
- großzügige Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss (Nutzflläche)
- Fenster 2008-2012 erneuert
- Heizung von 2015
- Werkstatt-Raum unter der Garage
- Gartenschuppen
Sonstige Angaben
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Adresse
38229 Salzgitter
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