NICHT AN MAKLER! 
Familienparadies in der „Eisenbahnersiedlung“ Frankfurt-Nied – Charmantes Reihenhaus mit Garten, 2 Terrassen & ausgebautem Dachgeschoss

Inmitten der beliebten „Eisenbahnersiedlung“ in Frankfurt-Nied erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus – ideal für Familien, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Mit rund 83 m² Wohnfläche plus ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet es viel Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen. Erbpacht-Grundstück.

Perfekt für Familien:
	•	Funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem vielseitig nutzbaren Dachgeschoss – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Spielbereich
	•	Zwei moderne Bäder – kein morgendlicher Stau!
	•	Zwei Terrassen: eine davon überdacht und uneinsehbar
	•	Gepflegter Garten mit Platz zum Toben, Spielen und Entspannen
	•	Kindergärten und eine Grundschule fußläufig erreichbar – sicher und bequem für den Alltag mit Kindern
	•	Direkte Nähe zu Niedwald, Nidda und den Feldern – Naturgenuss direkt vor der Tür
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Ein weiteres Highlight:
Die maßgeschneiderte Einbauküche wurde aufwändig angepasst und verfügt über einen angrenzenden Essbereich mit Sitzplätzen – ein gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben oder einfach entspannte Familienzeit.

Im ausgebauten Keller befindet sich ein stilvoller Barbereich – perfekt für gesellige Abende, Spielrunden oder als Rückzugsort.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar – in kurzer Zeit sind Sie in der Innenstadt oder am Flughafen.