Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus. Dieses liebevoll sanierte Domizil erzählt Geschichten von Urlaubsglück, Heimatgefühl und neuen Perspektiven.

Aktuell wird das Haus als Ferienimmobilie genutzt und beherbergt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gut ausgestattet und bieten alles, was es für entspanntes, komfortables Wohnen braucht -sei es für die eigene Nutzung oder zur fortlaufenden Vermietung. Das Dachgeschoss hingegen ist etwas kleiner und einfacher gehalten, aber voller Möglichkeiten. 

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie äußerst gepflegt und mit Liebe erhalten. Vom Erdgeschoss führt eine kleine Terrasse direkt ins Grüne – ein Ort für Kaffeetassen am Morgen und Sternstunden am Abend.


Das Haus wird von einem kleinen, pflegeleichten Grundstück umrahmt, das trotz seiner überschaubaren Größe viel bietet: Platz zum Durchatmen, Sonne tanken und zur Ruhe kommen. Eine Garage sorgt für praktischen Komfort. Das eigentliche Herzstück ist jedoch der herrliche Panoramabalkon, der sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bis hin zur geschichtsträchtigen Burg Rheinfels eröffnet. Dieser Anblick verzaubert – Tag für Tag aufs Neue.

Ob als Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Wohnhaus ist vielseitig und voller Potenzial.
            

                Das Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von St. Goarshausen.

Eingebettet in das wunderschöne Mittelrheintal ist St. Goarshausen umgeben von wunderschöner Natur, der Loreley, dem Rhein, den historischen Burgen und dem Rheinsteig.
Touristisch betrachtet ist das Mittelrheintal eine der begehrtesten Regionen Deutschlands.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in St. Goarshausen genauso vor, wie eine Kindertagesstätte, ein Gymnasium, Apotheke, Ärzte und Banken, sowie einen Bahnhof.

Die Mittelzentren Nastätten und Lahnstein, bietet darüber hinaus weitere Geschäfte, Ärzte und Fachärzte.
Eine gute Bahnanbindung ist gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem bis nach Koblenz, Wiesbaden und Mainz.
                

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Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses. 

Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite. 

Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum! 

Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. 

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. 
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu