Modernes Stadthaus im Mühlenviertel – KfW 55 Standard, Smart Home, Dachterrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer Ausstattung auf hohem Niveau.
Mit ca. 152 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und vielen Komfortdetails ist es perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf:
Erdgeschoss – Offen & einladend
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Technik- und Heizungsraum
- Praktischer Stauraum unter der Treppe
1. Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie
-Drei gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Staffelgeschoss – Vielseitig & mit Dachterrasse
-Offener Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
-Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
-Büro/Abstellraum (bereits mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet)
Modernes Reihenhaus inkl. TG-Stellplatz im Mühlenviertel
28359 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 125 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 53,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
53,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-KfW 55-Energieeffizienz mit zentraler Lüftungsanlage einschließlich Wärmerückgewinnung
-Häcker-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Siemens
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Stäbchenparkett im Wohnzimmer
-Treppe aus massivem Eichenholz
-elektr. Rollläden an allen Fenstern
-einbruchhemmende Fenster
-Smart Home-System von BuschJäger zur Steuerung von Heizung, Rollläden, Licht und Gegensprechanlage mit Kamera – auf allen 3 Ebenen über Touchpanels (und Smartphone) bedienbar
-Netzwerkanschlüsse in fast allen Räumen
-Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer
-Garten mit hochwertigem Biohort-Gartenhaus
-Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Familienfreundlich & bestens angebunden
Das Haus liegt im beliebten Bremen-Horn, mitten im Mühlenviertel – einem Quartier, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt im Wohngebiet, in der Nähe gibt es mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, dm, Aleco, Ärzte und das Horner Bad sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder ins Grüne.
Sonstige Angaben
Diverse Lampen und Einrichtungsgegenstände können ggf. mit übernommen werden.
Grundriss
Grundriss_EG
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Grundriss_OG
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Grundriss_SG
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Adresse
28359 Bremen
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