Die atemberaubende Villa im mediterranen Stil wurde im intensiv nachgefragten Schwanewede 2007 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch gut geschnittene, große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der überaus großzügige Wohn-/ Ess-/und Kaminofenbereich mit edler Einbauküche und mit Zugang zur Sonnenterrasse, den weiteren Terrassen und in den schön angelegten Garten. Auf der Erdgeschoss-Ebene steht Ihnen 1 weiterer Raum, das exklusive Gäste-WC mit Duschbad sowie 1 Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Außentür zur Garage inklusive zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Das Obergeschoss bietet 4 weitere Räume. Das Master- Schlafzimmer hat ein elegantes Bad en Suite, welches auch von einem weiteren Raum erreicht werden kann. Ferner gibt es ein zusätzliches, elegantses Badezimmer, z.b. für Kinder oder Gäste.
Einzigartig ist auch das insgesamt ca. 700 m² große Grundstück. Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick auf den hochwertig und stilvoll angelegten Garten und in die schöne Umgebung. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen bereitstellen können.
Schwanewede! Hinreißende Stadtvilla in exzellenter Lage!
28790 Schwanewede
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung! |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
619.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Badezimmer
- Rollläden elektrisch
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- herausragender Grundriss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kaminofen
- 3 edle Badezimmer
- sehr gute Einbauküche
- elektrische Rolläden
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- zusätzliche Terrasse
- Garage
- Wallbox
- Gartenhaus
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen…….!
-
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
28790 Schwanewede
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