Ein Haus für viele Lebensentwürfe

Dieses Zuhause ist so vielseitig wie das Leben selbst:

Als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohnungen, als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Das Ende der 60iger Jahre in Massivbauweise errichtete Haus ist derzeit in zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 92 m²) aufgeteilt. 

Beide Wohnungen sind sofort nutzbar und jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Es gibt neue Vinylböden. Die Fenster wurden in den 90iger Jahren eingebaut und haben Rollläden. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits mit neuen Innentüren ausgestattet. Die Bäder sind noch im Charme der 60iger, bieten aber aufgrund ihrer Größe gute Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr praktisch sind die kleinen Abstellkammern auf jeder Etage.

Die 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für zuverlässige Wärme, und mit gleich zwei Glasfaseranschlüssen sind auch moderne Anforderungen an Homeoffice oder Streaming abgedeckt. Der gepflegte Garten ist unkompliziert zu bewirtschaften – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Entspannen oder Gärtnern nach Lust und Laune. Kirschbaum inklusive.

Dazu kommen zwei große Garagen (eine davon mit Grube) und viel Stauraum im Keller und Dachboden.

Für weitere Informationen, alles Fotos, Grundrisse  fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
            

                Aufteilung:

Wohung im Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon (Süden) und Wintergarten (Westen), Zimmer, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer

Wohnung im Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon (Süden), Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer

Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, 4 Kellerräume, Waschkeller mit Außenzugang, 2 große (verbundene) Garagen (eine davon mit Grube)

Das Haus verfügt über einen großen Dachboden, der u.U. weiteres Ausbaupotential bietet.
               

                Der Glashüttener Ortsteil Schlossborn liegt idyllisch eingebettet im waldreichen Naturpark Taunus und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Hochtaunuskreis. Die ruhige, naturnahe Umgebung auf etwa 450 m Höhe macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Erholung, frische Luft und ein entspanntes Lebensumfeld legen.

Das gewachsene Ortsbild ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Familien finden hier ein gutes Betreuungsangebot mit Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Auch das rege Vereinsleben sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur – etwa beim Wandern oder Radfahren – machen Schlossborn zu einem angenehmen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ländlich geprägten Lage ist Schlossborn gut angebunden: Die nahegelegene B8 sowie die Autobahnen A3 und A66 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Königstein, Bad Soden, Wiesbaden und Frankfurt. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Ort mit Kelkheim und Königstein.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen möchten – ohne auf die Nähe zur Rhein-Main-Region zu verzichten.
                

                Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.