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Family aufgepasst: Reihenhaus mit Charakter.

Eberhofweg 96, 22415 Hamburg
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 130 m2
Nutzfläche 156 m2
Grundstücksfläche 230 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 695.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2010
Letzte Sanierung 2025
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 44,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
44,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - KfW 40 Standard
- Energiesparhaus
- Wärmepumpe
- Laminatböden
- Einbauküche
- 5 Zimmer, 3 Bäder, 3 Abstellräume
- Gartenhaus vor der Tür
- Carport-Stellplatz
- kleine WEG
- Neubau aus 2010
               

Lage

                Und die Lage? Langenhorn, wie man es sich wünscht:
Ruhig, grün und familienfreundlich – mit Spielplätzen, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Anbindung in die Innenstadt ist top – egal ob mit U-Bahn, Bus oder dem Auto: alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.
                

Adresse

Eberhofweg 96, 22415 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Langenhorn
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 4.920,63 €/m² 4.301,74 €/m² -12,58 % -2,58 %

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