Zu verkaufen steht ein geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbadener Bestlage mit insgesamt 220qm Wohnfläche verteilt auf zweiWohnetagen und ein Kellergeschoss. Das Haus verfügt über einen großzügigen, uneinsehbaren Garten mit einer Grundstücksgesamtfläche von 660qm. Ebenfalls eine gemütliche Gartenterrasse sowie einen großzügigen Balkon, welche zum entspannen und verweilen im Freien einladen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Der geräumige Keller mit ca. 34qm bietet Platz für Lagerung, Hobby und/oder ein Fitnessbereich.
Das Haus ist gepflegt, jedoch entspricht es nicht den heutigen, technischen Anforderungen. Somit wird es als Sanierungsbedürftig oder Abriss angeboten.
Einfamilienhaus in Bestlage
65191 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 34 m2 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.395.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Abbruchreif |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bitte keine Makleranfragen!
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und gehobenen Wohngegend (Südost) und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen und das Leben im Grünen genießen möchten. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erreichbar.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Adresse
65191 Wiesbaden
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