Das freundliche, zweistöckige Reihenhaus können Sie ab dem 1. Oktober 2026 erwerben. Bis dahin kann das Haus gemietet werden, der Mietpreis wird vom Kaufpreis abgezogen (Kaltmiete: 1200,00 Eur/Monat + Garage und Stellplatz. 100,00 Eur/Monat).
Die Immobilie besticht ausserdem durch eine gehobene Innenausstattung. Neben 4.5 schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein sehr grosses Badezimmer (14 qm) sowie ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer im DG (auch mit Vorbereitung für Badezimmer ausgestattet), einen Abstellraum im 1. OG.
Ausstattung:
- Eine neuwertige Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Schränken im Esszimmerbereich, ein Elektroherd, ein Mikrowellenherd, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine sowie eine Tiefkühlkombination; alle elektronischen Geräte sind von der Fa. Bosch.
- Badezimmermöbel im Bad (1. OG: Doppelwaschbeckenunterschrank, Spiegelschrank, Hängeschrank) und Gäste-WC (EG: kleiner Badschrank).
- Komplettes Aufbewahrungssystem für Kleidung im Ankleidezimmer (DG).
- Elektrische Fensterrollläden fürs das ganze Haus.
- 2x Fernbedienungen für die Dachfensterrollläden.
- Terrassenüberdachung 4 m x 4 m aus Aluminium mit Beleuchtung
- Belüftungsanlage im Haus, Lüftungsgerät Vallox im Dach.
- Box für Gartenwerkzeuge vor dem Haus
- Zentralisierte Heizung auf Holzpellets für die ganze Anlage aus 13x Reihenhäusern.
- Dach Abteilung für weitere Lagerung.
Besonders praktisch: Die Garage und der dazugehörige Stellplatz sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den etwa 60 qm dazugehörenden Grundstücks mit Rasen können Sie entspannen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt inkl. Garage/Stellplatz beträgt 509.000 Euro.
Keine Makleranfragen erwünscht. Privatverkauf.
Besten Dank.
Schönes 4,5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage Baujahr 2017
55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
27,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- EG: Fussbodenheizung mit Steinteppich.
- 1. OG, DG: Heizung mit Heizkörpern.
- Badezimmer 1. OG: hochwertige Fliesen, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Gäste-WC: Fliesen, Waschbecken, WC.
- Frisch gestrichen.
- Neuwertig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bad Kreuznach, in einem sehr ruhigen Quartier, mit Supermärkten, Kindergarten, Ärzten, Bäckereien, Restaurants, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Tierhandlungen, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Postannahmestellen, Bahnhof Bad Kreuznach (10 Min.) in direkter Umgebung zum Fuss erreichbar.
Sonstige Angaben
Erreichbar telefonisch und per WhatsApp. Keine Makleranfragen gewünscht.
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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Preis- und Lageinformationen
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