Dieser Bungalow aus dem Jahr 1963 wurde 1987 durch einen Büroanbau erweitert mit einer Wohn/Bürofläche von 250 m² und einer Grundstücksfläche von 1220 m² . Die Aufteilung der Immobilie können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Das Haus kann mit einer 2 Etage erweitert werden oder mann nutzt das Grundstück für einen Neubau. Das Haus ist unterkellert Im Aussenbereich gibt es noch ein Pool und ein Gartenhaus mit Terrasse. Zwei Garagen und ein Parkplatz bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, während der Keller mit 50 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Projekt für Käufer, die mit Kreativität und Geschick ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Bungalow mit Büroanbau auf einem 1220qm großen Grundstück am Berger Hang
Am Bächelchen 0,
60388 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 1.220 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 5,5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.790.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 293,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
293,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelgarage - Aussenpool - Gartenhaus - Büroanbau mit separatem Eingang
Lage
Das Objekt befindet sich am Berger Hang Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt. Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften. Die Buslinie 42 befördert Sie innerhalb von Bergen-Enkheim wohin Sie möchten, die Linie 43 verbindet Bergen-Enkheim über Seckbach mit Bornheim Mitte. Mit beiden Linien werden Sie zur U-Bahn Station der Linie U7 und U4 in Enkheim in etwa 10 Minuten gebracht. Mit Bus und Bahn braucht man ca. 25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt. Ebenfalls sind ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, unter anderem ein Schwimmbad mit Hallen- und Freibad. Die 50 m Bahnen des Freibades verschwinden bei Regen in einer Tragelufthalle. Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region geworden. Bergen bietet die absolute Nähe zur Großstadt, ebenso aber auch den Charme einer kleinen Gemeinde. Durch die vielen Fachwerkhäuser entlang der Marktstraße kann man schon mal ins Träumen kommen. Gut zu erreichen sind: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, das Hessen-Center, etc. Für die Naherholung bietet der Lohrberg oder das Enkheimer Ried ausreichende Möglichkeiten. Die Region um Frankfurt am Main zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Nähe zum Taunus und zu zahlreichen Flüssen wie dem Main bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem liegt Frankfurt am Main in der Mitte von Deutschland und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.
Sonstige Angaben
SIK-Immobilien-Service Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim. Erfahrung und Service pur: Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich. Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet. Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen. Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte, sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um öffentlichkeitswirksame Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages. Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie. Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit. Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie! Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie.
Grundriss
Grundriss
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Grundriss Keller
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Adresse
Am Bächelchen 0, 60388 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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