Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses freistehende Reihenendhaus präsentiert sich als seltene Gelegenheit in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Frankfurt. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 427 m² und bietet mit seinem weitläufigen Garten einen idealen Rückzugsort für Familien, Gartenfreunde oder alle, die Wert auf viel Freiraum im Freien legen. Die sonnige Ausrichtung und die vorhandene Bepflanzung laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 erbaut und ist vollunterkellert. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 84 m² eignet sich die Immobilie ausgezeichnet als überschaubares Eigenheim. Besonders hervorzuheben sind allerdings die erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten. Der Dachboden, aktuell nur teilweise ausgebaut, bietet das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und lässt Ihre individuellen Ausbauwünsche Wirklichkeit werden. So besteht hier die Möglichkeit, persönlichen Wohnraum großzügig zu gestalten und an eigene Vorstellungen anzupassen.

Obwohl die Immobilie größtenteils modernisierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihren soliden Grundriss und ihre Substanz. Das Haus steht leer und ist damit sofort verfügbar. Einzelne Möbel sind noch vorhanden, werden jedoch in Kürze komplett entfernt, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Ein praktischer Carport auf dem Grundstück sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Eingebettet in ein gewachsenes, angenehmes Wohnviertel profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Hier finden Sie eine äußerst attraktive Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ein sofort verfügbares Haus in hervorragender Lage suchen und bereit sind, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
            

                Das Wohnumfeld rund um den Dunantring in Frankfurt zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt im Quartier befindet sich eine Bushaltestelle, welche von der Metrobuslinie M55 angefahren wird. Diese Linie verbindet den Standort mit dem Bahnhof Rödelheim, einem wichtigen Umsteigepunkt im Frankfurter Nahverkehrsnetz, sowie weiteren Zielen im Stadtgebiet. Der Zugang zur S-Bahn ist so binnen kurzer Zeit möglich, sodass sowohl das Frankfurter Zentrum als auch der Hauptbahnhof und wichtige Geschäftsviertel unkompliziert erreicht werden können.

Im nahen Umfeld der Straße befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, lassen sich schnell erreichen. Auch Ärzte und weitere Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung ansässig.

Darüber hinaus bietet das Wohnviertel eine durchgrünte Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die hohe Standortqualität unterstreicht. Die ruhige Seitenstraßenlage und dennoch verkehrsgünstige Situation kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Adresse insbesondere für Familien und Menschen, die stadtnahes, komfortables Wohnen mit optimaler Infrastruktur suchen, besonders attraktiv.