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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweisem Keller sowie ausgebautem Dachboden steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt 213,3 m², mit einem Anbau, der ebenfalls ein Stockwerk und einen ausgebauten Dachboden hat, und einer Garage. Das Haus wurde 1938 gebaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980 und wurde 2023 modernisiert (Dacheindeckung, Heizung).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur und voraussichtlich 4 Zimmer. Im Anbau im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Essdiele, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer.

Heizungssystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kaminofen im Wohnbereich; separater Warmwasserspeicher (500 l) in Verbindung mit der Wärmepumpe; Alarmanlage, Videoüberwachung sowie Klimatisierung im Wohnzimmer und Dachgeschoss vorhanden; die Zimmer im Dachgeschoss des Altbaus waren nicht zugänglich; abschließende Arbeiten für die Zufahrt und Gartengestaltung stehen noch aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 617.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 431.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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