Objektnr: 1067415
Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie in Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, Ihre Vision von Ihrem Zuhause! Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Erdgeschoss wurden die Fussböden (Vinyl), die Eingangstür, die Küche, sowie die Fenster erneuert. Im Obergeschoss wurden die Fenster vor 10 Jahren ausgetauscht.
Rund 105,37 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Einfamilienhaus geboten. Das Haus lässt sich auch zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgestalten, oder Sie entscheiden sich für einen Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses.
Unverkennbar bietet dieses 636 m² große Grundstück viel Potenzial. Genügend freie Parkplatzfläche, ein Nebengebäude in Form eines Schuppen, ein Gartenhaus sowie ein Keller runden diese Immobilie ab.
Einmalige Chance ! EFH auf attraktivem Grundstück sucht neuen Glanz
27751 Delmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 636 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 436,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
436,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ EFH mit Einliegerwohnung oder Neubau (Ein-Zweifamilienhaus)
+ Interessantes 636 m² großes Grundstück mit viel Potenzial
+ Mit Schuppen, Gartenhaus und freien Parkplatzmöglichkeiten
+ Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ermöglichen freie Gestaltungsumsetzung. EG teilmodernisiert.
Lage
Lage: Attraktive Lage im ländlichen Norden von Delmenhorst.
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
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Grundriss Skizze OG
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Adresse
27751 Delmenhorst
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