Das geräumige und in exklusiver Lage in Groß Flottbek/Bahrenfeld gelegene Einfamilienhaus zeichnet sich  insbesondere durch die großzügige Grundrissgestaltung aus. 
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großen Wohn- und Esszimmerbereich ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer,
die optimal ausgebaute Einbauküche, ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die
 sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse, den Wintergarten und
 in den pflegeleicht angelegten Garten, der zudem wunderschön eingewachsen ist. Im Obergeschoß gibt es auf der rechten Seite zwei etwa gleich
 große Zimmer. Linker Hand befindet sich eine 1-ZimmerEinliegerwohnung, bestehend aus Küche, Duschbad und einem Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in den Spitzboden mit weiterer Nutzfläche. 
Der Vollkeller ist sehr geräumig mit drei Räumen und einem
 Heizungskeller. Diese Räume können vielseitig genutzt werden und bieten eine Deckenhöhe von über 2 m. 
Zum Haus gehören weiterhin eine Garage und zwei Stellplätze. 

Wir empfehlen eine Besichtigung!
            

                Fußbodenheizung
Bäder: 2 große Duschbäder mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Jalousien: EG-Wohnzimmer-elektrisch, OG: manuell
Böden: Fliesen, Teppich
Küchen: 1 ältere EBK im Erdgeschoß, 1 ältere Küche im Obergeschoß
Terrassenmarkise manuell
Zimmer: 5
Fenster: Holz
Vollkeller: 3 Räume + Heizungskeller, davon 1 großer Raum der als Hobbyraum etc. genutzt werden kann
Heizung: Öl aus 2007
Garage u 2 Stellplätze
               

                Der Vorbeckweg ist eine verkehrsberuhigte Straße, die vornehmlich als Anliegerstraße angelegt ist: komfortables Wohnen in privilegierter Lage. Insgesamt überzeugt das exklusive Umfeld durch viel Grün, elegante Wohnanlagen und eine fami
lienfreundliche Atmosphäre. Wenige Schritte entfernt liegt der Lise-Meitner-Park, eine grüne Oase zum Durchatmen. Ebenfalls nah befindet sich zudem der Jenisch Park sowie das Elbe-Ufer mit seinen weitläufigen Freiflächen. Naherholungsgebiete, die zu schönen Stunden im Grünen oder Spaziergänge einladen. 
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Die optimale ÖPNV-Anbindung garantiert kurze Wege, diverse Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Othmarschen sind in
 wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls schnell erreichbar ist die Autobahn A7, was zusätzlich eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sichert. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer
 Nachbarschaft. Das elegante Elbe-Einkaufzentrum mit rund 180 Geschäften ist in 10 Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken uvm.
 Zahlreiche Schulen, Betreuungseinrichtungen und Sportangebote (Tennis, Hockey, Golf und Reiten) sorgen dafür, dass sie den Standort besonders attraktiv für
 Familien machen.
Demgemäß vereint der Vorbeckweg das Beste aus Ruhe und urbaner Lebensqualität: elegantes Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Attraktive Naherholung mit Parks und Elbnähe, TOP-Mobilität durch kurze Wege zu ÖPNV und die A7, optimale Versorgung & Bildung. Alles Wichtige ist fußläufig erreichbar.
 Diese exklusive Lage bietet einen harmonischen Mix aus erholsamem Wohnklima, höchster Alltagstauglichkeit und urbaner Nähe – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
                

                Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht. Sämtliche Angaben zum Miet- oder Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir Ihnen bei konkreterem Interesse gern zur Verfügung. Eine Besichtigung bzw. das Betreten des Grundstückes, ohne Beisein eines Maklers von Boos Immobilien ist nicht gestattet. Anfragen an Behörden dürfen nur mit Einverständnis des Eigentümers gestellt werden