Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Fachwerkhaus, Baujahr 2000, das derzeit leer steht, auf einem 500m² großen Grundstück. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, gepflegt und vollständig umzäunt. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet, verfügt über eine Wärmedämmung an Dach und Außenwänden und bietet eine komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Der Innenbereich ist durchgängig mit viel Holzoptik gestaltet und verleiht dem Haus einen warmen, angenehmen Stil.

Beim Betreten gelangt man in einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Links befindet sich die Einbauküche, rechts ein Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, die mit einem Rolltor ausgestattet ist. Die Heizungsanlage aus dem Baujahr 2000 kann sowohl mit Erdgas als auch mit Flüssiggas betrieben werden.

Das Obergeschoss bietet ein modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und LED-Deckenleisten sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer und auch der zusätzliche, großzügige Raum im Obergeschoss verfügen jeweils über eine kleine Treppe mit direktem Zugang in den ausgebauten Dachboden.

Im Garten befindet sich neben der schönen Rasenfläche und der gepflegten Bepflanzung auch ein Baumhaus. Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne mit Überlauf ins öffentliche Abwassernetz vorhanden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 1.800 m² zu erwerben.
            

                Der Ortsteil Schönau gehört zur Stadt Frohburg und liegt nördlich des Zentrums in der Leipziger Tieflandsbucht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Direkt westlich verläuft die Staatsstraße S 51 (ehemals B 95), parallel dazu die Autobahn A 72, im Norden die B 176. Der nächste Bahnhof befindet sich im Zentrum von Frohburg und ist in etwa 5–7 Autominuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S6) nach Leipzig, Chemnitz und Geithain.

Eine Tagesmutti ist direkt im Ort ansässig. Mehrere Kindertagesstätten wie „Spatzennest“, „Storchennest“ oder „Regenbogenland“ liegen in Frohburg und sind etwa 3 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von rund 5–10 Minuten entspricht. Die Grundschule Frohburg sowie die Oberschule „Maxim Gorki“ sind ebenfalls rund 3 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Frohburg, ebenfalls nur etwa 5–7 Minuten entfernt, darunter Lidl, Netto Marken-Discount und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der "Harthsee" ist innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen. In Schönau selbst gibt es einen Sportplatz.