Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier wartet viel Raum für Kinderlachen, kreative Ideen und gemeinsame Momente!
Diese großzügige Doppelhaushälfte in der beliebten Hochheimer Weststadt bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Ernten einlädt.
Highlights für Familien
• 214 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – Platz für alle Familienmitglieder
• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss – jedes Kind bekommt sein eigenes Reich
• Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Gartenidylle mit Kräuter- und Gemüsebeeten, kleinem Apfelbaum und viel Platz für ein Trampolin
• Wellnessbereich im Untergeschoss mit Pool & Sauna – perfekt für verregnete Tage
• Ausbaupotenzial für noch mehr Raumideen
Praktisch & zukunftssicher
• Photovoltaikanlage (2020) – eigener Sonnenstrom für niedrige Energiekosten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Bad im Obergeschoss
• Garage mit Wallbox-Vorbereitung und zusätzlichem Stellplatz
• Glasfaseranschluss für Homeoffice & Homeschooling
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss – ideal auch für Gäste oder Großeltern

Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Zukunftspläne bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
            

                - Fußbodenheizung im EG und im Bad / OG
- Parkett,- Fliesen- & Laminatboden
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und Bidet
- kleiner Pool, Sauna, Fitnessraum mit Dusche
- Niedertemperaturheizung (Gas)
- Glasfaseranschluss (2023)
- Photovoltaikanlage 6,3 kWp (2020), SMA Wechselrichter, erweiterbar auf Stromspeicher 
- Stahlbetonfundament
- Außenwände (30 cm Keller / 24 cm ab EG) 5 cm Innendämmung
- überdachte Terrasse
- gewachsener Garten mit Gerätehaus
- Garage mit elektrischem Tor und Anschlusskabel für Walbox 
- 2 PKW-Stellplätze
               

                Lage, die Familien lieben
Hochheim bietet alles, was Kinder und Eltern glücklich macht:
14 Kindergärten, drei Grundschulen, ein Familienzentrum und viele Spiel- & Abenteuerspielplätze direkt vor der Tür.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Vereinen – und mit Bahn oder Auto sind Mainz, Wiesbaden und Frankfurt schnell erreichbar.