Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wattenheim!
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein renovierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial suchen, um ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Grundstück mit ca. 144 m² wurde nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Merkmal: Der Zugang zum hinteren Haus erfolgt über den Garten dieser Immobilie. Der Nachbar nutzt hierfür ein "Wegerecht", eine charmante Lösung, die beiden Häusern ihre Privatsphäre belässt und den nachbarschaftlichen Charakter unterstreicht.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die jeweils ein Rückzugsort für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Wattenheim überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer klaren Vision könnte dieses renovierungsbedürftige Haus das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Liebsten werden.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wattenheim und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!
            

                Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wattenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Wattenheim bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.

Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit urbaner Zentren machen diese Lage besonders begehrenswert für Familien und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
                

                Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen. 
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. Wurde Ihre Finanzierung bestätigt?  
Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes  Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung :-https://miamakler.finlink.de/start
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