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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise auf einem 621 m² großem Grundstück errichtet und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer Appartement und eine 3 Zimmer Wohnung. Das Obergeschoss ist zu einer 4 Zimmer Wohnung ausgebaut. Alle Wohnungen sind gut vermietet und generieren mit der seperat vermieteten Garage Mieteinnahmen von 21.660 € pro Jahr.

Das Appartement mit ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt neben der Küche über ein Duschbadezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Lagerraum befindet sich im Garagenanbau.

Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche, das Badezimmer und einen Abstellraum auf. Die Gartennutzung und ein Carportstellplatz runden hier das Angebot ab.

Die Vierzimmerwohnung im Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ebenfalls eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Büro, und einen Abstellraum über den ein Büro erreicht wird. Zu dieser Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Lagerraum im Garagenanbau.

Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt und die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert.

Die separat vermietet Garage erzieht weitere Mieteinnahmen.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann. 
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service. 
Sprechen Sie mich gern darauf an. 
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                Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer kleinen und ruhigen Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und Abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebot warten in der Innenstadt auf Sie. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreicht. Nach Wolfsburg und Braunschweig sind es nur ca. 25 Autominuten.