Das 1912 fertiggestellte Haus im bürgerlichen Landhausstil steht auf einem 724 qm großen Grundstück an der Rönnebecker Straße. Es verfügt mit über 200 qm Wohn- u. Nutzfläche über zwei abgeschlossene Wohnungen, einen Gästeanbau, Kellerräume, zwei Garagen u. eine Werkstatt. Authentische  Ausstattungsmerkmale wie erhaltene Profilholztüren, Holzdielen, eine Schiebetür zwischen den unteren Wohnzimmern sowie Wand- u. Fußbodenfliesen aus verschiedenen Epochen machen den besonderen Charme des Objekts aus. 
Die untere Wohnung (ca. 120 qm) umfasst zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad/WC, eine Veranda, einen Wintergarten, eine Küche mit Speisekammer sowie im Anbau ein Gästestudio mit Duschbad/WC. Vom Flur gelangt man direkt in die Kellerräume.
Die obere Wohnung (ca. 80 qm) verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche u. ein Wannenbad/WC. Der geschlossene Balkon kann als Wintergarten oder Hobbyraum genutzt werden. Der ausbaufähige Dachboden eignet sich bestens als Spiel- u. Gästezimmer.
            

                Heizung: Öl-ZH aus 1998 mit 5000 Liter Erdtank. Letzte Tankreinigung u. Wartung der Anlage erfolgte 2025. 
Energieeffizienz: Kerndämmung der Hausfassade u. Einbau neuer dreifach verglaster Fenster 2021.
Elektrik: Ober- u. Unterwohnung etappenweise saniert. E-Hausanschlussleitung 2017 neu verlegt. Durchlauferhitzer oben 2017 u. unten 2024 ersetzt. Neue digitale Stromzähler.
Wasser: Neuer Wasserzähler u. eine neue Hauswasserstation 2025 eingebaut.
Kommunikation: Das Haus hat einen Kabelanschluss. Glasfasertechnologie steht auf Wunsch bereit.
Küchen: Nolte-Einbauküche „Manhattan“ oben  2011 u. Küchenblock „Julia“ unten 2017 einbaut. Beide Küchen verfügen über Ober- u. Unterschränke, E-Herde u. Geschirrspüler. 
Bäder: Kernsanierte Bäder mit modernen, ansprechenden Ausstattungen.
Dach: Bedarfsweise gewartet. Neue Gossen u. Abflussrohre 2018 eingebaut.
Garagen: Die beiden Fertiggaragen sind von zwei Seiten des Grundstücks aus zugänglich.
Garten: Der ursprüngliche Wirtschaftsgarten hat sich im Laufe der Zeit zu einem schönen Erholungsgarten entwickelt. Obstbäume, Koniferen, Staudenbeete u. ein großer Rasen bestimmen heute das Bild. Der Vorgarten verleiht dem Haus einen noblen Charakter.
               

                Der gegenüberliegende Wietingsgang führt direkt hinunter zum Weserufer. Der Rad- u. Spazierweg nach Farge oder nach Blumenthal zur Bahrsplate ist das schönste Stück des Geesthanges. Der von hier unverbaute Blick auf die Weser richtet sich auf eine mit hohen Bäumen besetzte Uferlandschaft. Die Bushaltestelle Dillener Park u. die fußläufig zu erreichende NWB-Station Turnerstraße bieten optimale Verbindungen in Richtung Vegesack u. zum Hauptbahnhof. Für Einkäufe und Besorgungen gibt es verschiedene Geschäfte u. Märkte in der Umgebung. Für Gartenabfälle u. Sperrmüll steht eine Recyclingstation in der Nähe zur Verfügung.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de