Reizvolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten! Dieses charmante Zuhause mit ca. 94m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Besonders reizvoll ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der viel Sonne und Platz zum Entspannen verspricht. Die überdachte Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Ob als Familiennest oder als Projekt für kreative Köpfe - dieses Objekt bietet Raum zur Gestaltung und zur Verwirklichung persönlicher Wohnvorstellungen.
Reizvolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten!
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 324 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
120.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 232,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
232,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche aus 2006
- Gäste-WC
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1994
- Außenrollläden
- Balkon
- überdachte Terrasse
- nach Süden ausgerichteter Garten
- Kellerraum mit Außentreppe
- Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
Adresse
38154 Königslutter am Elm
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