Das 4-geschossige Reiheneckhaus (Keller, EG, 1. OG + 2. OG) befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Neu-Anspach im Stadtteil Hausen-Arnsbach. 

Es wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² viel Platz für eine Familie und Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnträume.

Das Haus steht inmitten eines 632 m² großen Grundstück. Der üppig wuchernde Garten vor, neben und hinter dem Haus freut sich darauf, gelichtet und zu neuem Leben erweckt zu werden. 

Das Haus ist leer und geräumt, muss jedoch vor Einzug vollständig saniert/renoviert werden und auch der Garten bedarf einer vollständigen Überarbeitung.
            

                Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60 m² und setzt sich wie folgt zusammen: 

- großer Eingangsbereich
- Tageslicht Gäste-WC
- Küche
- Flur 
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse 
- großer Garten mit Süd-Ausrichtung. 

Über die zentrale Treppe gelangen Sie in die weiteren Etagen des Hauses. 

Das 1. Obergeschoss bietet:

- 3 Zimmer, die für jegliche Nutzung - ob als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer - geeignet sind. 
- Süd-Loggia vor einem der Zimmer
- großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. 

Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m²:

- 2 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer
- Abstellraum unter der Dachschräge

Im Kellergeschoss befinden sich:
- der Hauswirtschafts-, Heizungs- und Waschraum 
- zwei weitere Kellerräume
- Ausgang vom Keller über eine Außentreppe in den Garten

Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf dem Garagenhof. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Zusammengefasst erwartet Sie hier: 

+ 7 Zimmer 
+ 3 Etagen 
+ 2 Tageslicht-Bäder
+ Baujahr: 1979
+ Massivbauweise
+ Terrasse im EG und Garten sowie Loggia im 1.OG mit Süd-Ausrichtung 
+ Hauswirtschafts-, Heizungs- und Waschraum, zwei weitere Kellerräume 
+ Garage
               

                Das Haus befindet sich im schönen Ortsteil Hausen-Arnsbach von Neu-Anspach in unmittelbarer Nähe des Tennisplatzes. 

Hier gibt es ein breites Spektrum an Lebensmittelmärkten: Lidl, Aldi und Penny-Markt sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Für ausreichend Bildungs- und Betreuungsangebote ist durch die Grundschule am Hasenberg und an der Wiesenau, der Adolf-Reichwein-Schule (Gesamtschule) und mehreren Kindertagesstätten in näherer Umgebung gesorgt. 

Nicht weit entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Auf der Hochwiese" ´, die von den Buslinien 69 und 82 angefahren wird und eine Verbindung in die umliegenden Ortsteile schafft. 

Der Bahnhof "Hausen" ist in unter 10 Gehminuten erreichbar und bringt Sie mit der Regionalbahn "RB15" bis nach Bad Homburg oder Grävenwiesbach. 

Für das Freizeit- und Unterhaltungsprogram sorgt das Freilichtmuseum Hessenpark mit Geschichtstheater, interessanten Dauerausstellungen und vieles mehr. 

Der Freizeitpark Lochmühle ist ebenfalls ein Riesenspaß für die Familie und nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt. 
Oder Sie lassen es sich im Waldschwimmbad in Neu-Anspach, der innerhalb von 9 Autominuten erreichbar ist, gutgehen.