Das perfekte Zuhause für deine Familie – viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses im Hamburger Umland.
Ideal für Familien, die bezugsfertig, komfortabel und ohne Sanierungsrisiken in ihr neues Eigenheim starten wollen.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Grundstück mit Bestandsimmobilie
- Alle Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)
- Maklercourtage inkl. MwSt.
- Komplette Sanierung nach BrickUp-Konzept – bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Unser Rundum-sorglos-Ansatz:
Wir suchen für dich die passende Bestandsimmobilie, prüfen Substanz und Potenzial, entwickeln ein modernes Sanierungskonzept und setzen alles mit erfahrenen Architekten und über 250 geprüften Handwerkspartnern um. So entsteht praktisch ein „Neubau im Altbau“ – individuell, bezahlbar und nachhaltig.

Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Leistungen
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Standard mindestens EEF B oder besser
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
            

                Dieses neue Zuhause wird nach einer exklusiven Designlinie eines sehr renommierten Hamburger Innenarchitekten gestaltet. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen – von modern bis klassisch. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.

Unsere Standardausstattung umfasst:
- Moderne Design-Küche inkl. Elektrogeräten von Miele, Bosch oder Siemens
- Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder alternativ hochwertiges Design-Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit optionalen elektrischen Rollläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsysteme (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar:
- Smart-Home-Lösungen von Jung oder Shelly
- Sicherheitstechnik & EMA
- Interior Design & Möblierung

Dein Vorteil:
Die Immobilie wird komplett bezugsfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
               

                Hamburg-Niendorf liegt im beliebten Nordwesten der Hansestadt und zeichnet sich durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie dem beliebten Tibarg-Center als zentralem Anlaufpunkt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Buslinien erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A7, und der Flughafen Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.

Natur- und Freizeitliebhaber schätzen den Niendorfer Gehegepark mit seinen weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, Spielplätzen und Reitwegen. Sportvereine, Schwimmbäder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Niendorf bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Hansestadt – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die ein entspanntes, gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
                

                Nicht die passende Immobilie? Nimm gerne Kontakt mit uns auf und wir finden für dich eine passende, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie und verwandeln sie in dein Traum-Zuhause.

Hinweis: Bei dem Angebot handelt es sich um eine projektierte Komplettsanierung einer derzeit verfügbaren Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung erfolgt i.d.R. innerhalb von 3–4 Monaten nach Kauf.

Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den hier dargestellten Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.

Sämtliche Bilder sind beispielhaft und dienen ausschließlich zur Visualisierung des Vorhabens.