Diese besondere Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ein eigenständiger Bungalow mit dem Komfort eines kleinen Einfamilienhauses – eingebettet in eine Eigentümergemeinschaft mit einem benachbarten Mehrfamilienhaus, dabei jedoch weitestgehend unabhängig und autark nutzbar.

Ob als kleines Wohndomizil für Singles oder Paare oder als Ferienimmobilie zur flexiblen Nutzung mit ein bis zwei separaten Einheiten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung, etwa als Homeoffice oder kleines Büro mit separatem Eingang, lässt sich hier problemlos realisieren...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
            

                - massive Bauweise mit Dämmfassade
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- weitere Küche möglich, Anschlüsse vorhanden
- 2 Bäder mit Fenster, Dusche und WC
- Elektrik neu
- überdachte Terrasse
- 1 offener Pkw-Stellplatz
- öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden
               

                Die Immobilie befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf – einer gewachsenen, ausgesprochen ruhig gelegenen Wohnlage mit vorwiegend kleinteiliger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Straße ist wenig befahren und verkehrsberuhigt – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen und zugleich auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten...

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                ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: 
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📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
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