Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist die Verwirklichung deines persönlichen Wohntraums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet es alles, was das Herz begehrt. Das klassische Satteldach schafft nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern bietet auch Platz für eine Photovoltaikanlage, die deinen Energiebedarf nachhaltig deckt. Das Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und ermöglicht dir eine flexible Nutzung der Räume. Die Nische in der Galerie wird zu deinem persönlichen Rückzugsort voller Licht und Luftigkeit. Living Haus geht weit über den Bau hinaus und bietet dir zahlreiche exklusive Leistungen. Deine Traumküche wird perfekt an den Grundriss deines Hauses angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Rechtzeitig zum Einzug geliefert, kannst du sofort mit dem Kochen beginnen. Mit dem Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - digital, einfach und stressfrei. Intelligentes Bauen wird durch I-KON zur Realität: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, denn das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Zinsvorteilen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dich zum Experten in deinem eigenen Heim macht.
Dein maßgeschneidertes LivingHaus: Perfektion trifft Innovation
63071 Offenbach am Main
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 430 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
582.673 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei LivingHaus genießt du Sicherheit und Qualität ab dem ersten Tag: Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preiserhöhungen, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten sind. Dein Projekt wird zudem durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold begleitet. Finanzierungsmöglichkeiten werden durch das Zuhause-Darlehen optimiert, oft zu einem Zins unter Marktniveau. Dank der Living Haus Bauherren-App bist du stets informiert und vernetzt. Unsere 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion bietet zusätzliche Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung stehen dir zur Verfügung, um gemeinsam mit Architekten deine Wünsche zu verwirklichen. Baustelleneinrichtung sowie Abfallmanagement sind ebenfalls geregelt. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für Energieunabhängigkeit dank integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind im Zuhause-Paket enthalten. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess mit geschlossenen Wänden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Hitzeschutz und Wärmedämmung. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Lage
Offenbach am Main ist ein idealer Ort für dein neues Zuhause, da es eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Natur bietet. Die Stadt liegt direkt am Mainufer und ist bekannt für ihre lebendigen Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Familien gibt es zahlreiche Schulen wie die Leibnizschule Offenbach oder das Albert-Schweitzer-Gymnasium, die alle einen hervorragenden Ruf genießen. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Kindergarten Sonnenschein. Einkaufsmöglichkeiten findest du reichlich in der Nähe: Das KOMM Einkaufscenter bietet eine Vielzahl an Geschäften für deinen täglichen Bedarf sowie Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren. Für deine Gesundheit sind zahlreiche Ärzte und Apotheken vorhanden, darunter das Sana Klinikum Offenbach als kompetente Anlaufstelle bei medizinischen Anliegen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Büsing-Park lädt zum Entspannen ein, während der nahegelegene Waldzoo Hanau ein beliebtes Ziel für Familienausflüge darstellt. Pendler profitieren von einer hervorragenden Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn A661, wodurch Frankfurt am Main schnell erreichbar ist. Offenbach vereint somit alle Vorteile städtischen Lebens mit wohltuender Erholung im Grünen - ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Sonstige Angaben
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014
Grundriss
Grundriss DG
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Adresse
63071 Offenbach am Main
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