Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Wolfsburg Heiligendorf. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1980 komplett saniert und mit einem Anbau versehen.

Zu dem Haus gehört ein ca. 300 QM großer Garten. Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche und Vorratsräumen (6 Räume) und Platz für einen beheizten Wohnraum (30 Qm).

Das Haus wurde mit Klinkerfassade erbaut und hat im September 2023 (Garantie bis 2028) eine neue Gas-Zentralheizung bekommen. Das Haus ist mit einem Braas Dachsystem ausgestattet. Diese haben eine Lebensdauer von 80 Jahren.

Die Süd- und Ostterrassen (je 30 qm) runden das perfekt Familienidyll ab. Zusätzlich dazu gibt es einen Außen- und 2 Innenkamine.
            

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Holzdeckenvertäfelung
- Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Klinkerarchitektur
- Küche im Landhausstil
- Badewanne und Dusche
- 3 Kamine
- vollunterkellert
- Süd- und Ostterrasse mit Überdachung
- Balkon
- Garage und Stellplätze zusätzlich
- verkehrsberuhigt im Wendehammer
               

                In einer beruhigten Dorfgegend (Wolfsburger Innenstadt ca. 15 km) fügt sich das Objekt nahtlos in die bestehende Siedlungsstruktur ein und befindet sich am Rande eines Neubaugebiets. 

Ca 5 km entfernt finden Sie ein großes Einkaufszentrum (Kaufland, Fitnessstudio, Möbelhaus, Baumärkte etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Dach bietet eine optimale Möglichkeit der Installation einer PV-Anlage (Südseite)

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