Das perfekte Zuhause für deine Familie – viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses im Hamburger Umland.
Ideal für Familien, die bezugsfertig, komfortabel und ohne Sanierungsrisiken in ihr neues Eigenheim starten wollen.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Grundstück mit Bestandsimmobilie
- Alle Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)
- Maklercourtage inkl. MwSt.
- Komplette Sanierung nach BrickUp-Konzept – bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Unser Rundum-sorglos-Ansatz:
Wir suchen für dich die passende Bestandsimmobilie, prüfen Substanz und Potenzial, entwickeln ein modernes Sanierungskonzept und setzen alles mit erfahrenen Architekten und über 250 geprüften Handwerkspartnern um. So entsteht praktisch ein „Neubau im Altbau“ – individuell, bezahlbar und nachhaltig.

Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Leistungen
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Standard mindestens EEF B oder besser
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
            

                Dieses Objekt wird nach einer exklusiven Designlinie eines der renommiertesten Innenarchitekten Hamburgs gestaltet. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen – von modern bis klassisch. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.

Unsere Standardausstattung umfasst:
- Moderne Design-Küche inkl. Elektrogeräten von Miele, Bosch oder Siemens
- Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder alternativ hochwertiges Design-Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit optionalen elektrischen Rollläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsysteme (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar:
- Smart-Home-Lösungen von Jung oder Shelly
- Sicherheitstechnik & EMA
- Interior Design & Möblierung

Dein Vorteil:
Die Immobilie wird komplett bezugsfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
               

                Eißendorf liegt im grünen Süden Hamburgs, im Stadtteil Harburg, und bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Innenstadt. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was es besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt macht.

Der Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Shoppingtouren bietet das Harburger Zentrum mit dem Phoenix-Center ein breites Angebot. Schulen, Kitas und Sportvereine sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Harburger Stadtpark und zum Außenmühlenteich, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden am Wasser einladen. Auch der Staatsforst Eißendorf und die Harburger Berge bieten zahlreiche Wander- und Radwege.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Eißendorf mit dem S-Bahnhof Harburg-Rathaus, von wo aus Sie in etwa 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Über die B75 und die A7 gelangen Autofahrer schnell in die Hamburger City sowie ins Umland.
                

                Nicht die passende Immobilie? Nimm gerne Kontakt mit uns auf und wir finden für dich eine passende, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie und verwandeln sie in dein Traum-Zuhause.

Hinweis: Bei dem Angebot handelt es sich um eine projektierte Komplettsanierung einer derzeit verfügbaren Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung erfolgt i.d.R. innerhalb von 3–4 Monaten nach Kauf.Sämtliche Bilder sind beispielhaft und dienen ausschließlich zur Visualisierung des Vorhabens.

Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den hier dargestellten Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.