Diese hübsche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 156 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 2003 erbaute Haus ist in einer gepflegten Massivbauweise errichtet worden. Das Gebäude erstreckt sich über ausgebautem Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und das 245 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien.
Das Erdgeschoß bietet einen hellen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Untergeschoß verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, was besonders Familien viel Platz und Komfort bietet. Außerdem finden Sie im Untergeschoß noch einen Hauswirtschaftsraum.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, ebenso die Dachflächenfenster. Auch erhielt die Fassade 2023 einen neuen Anstrich.
Auf dem 245 m² großen Grundstück steht eine Garage zur Verfügung.
Saulheim - geräumige Doppelhaushälfte
55291 Saulheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 245 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
548.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- gehobene Ausstattung
- Parkett
- Granit
- Garage
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Gasheizung aus 2023
- Terrasse
- Garten
- EBK
Lage
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Haftungsausschluss:
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