Das Mehrfamilienhaus ist gerade fast vollständig an Familienmitglieder, vergünstigt vermietet, es besteht also noch die Möglichkeit die Miete anzupassen. (siehe Exposé bei Erhalt) Der kleine mittlere Teil des Hauses wurde im Jahre 1935 gebaut. Danach kam der Anbau 1965, sowie 1979 und eine Aufstockung 1995. Vor dem Haus befinden sich 4 Außenstellplätze für PKWs, sowie ein Garagenstellplatz. Hinzu kann die lange Einfahrt für 2 weitere Fahrzeuge Platz bieten. # In saniertem Zustand (2022-2025) # Baujahr 1935/1965 # Anbau 1979 # Aufstockung 1995 # Wärmeträger über Gas-Heizung # massive Bauweise # vollunterkellert # Garage & Stellplätze # Terrasse & Balkon
Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten | Schmidt & Co. Immobilien
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 430 m2 |
Grundstücksfläche | 687 m2 |
Zimmer | 17 |
Schlafzimmer | 11 |
Badezimmer | 6 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
1.590.000 € |
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Provision |
5 % inkl. Mwst. des Gesamtkaufpreises |
Mieteinnahmen | 4.700 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: 06071 739 84 31 info@schmidt-und-co.de www.schmidt-und-co.de *Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. *Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien UG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. Unsere Maklerprovision beträgt bei Verkauf von Grundbesitz (Grundstücke, Gebäude, Eigentums- wohnungen, Gewerbe- und Industrieobjekte, Kapitalanlage etc.) vom erzielten Gesamtpreis inkl. aller dem Verkäufer vom Käufer versprochene Leistungen vom Käufer 5% jeweils zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Provision 2-3 (zwei bis drei) Bruttomieten zzgl. MwSt. die vom Mieter zu zahlen sind. *Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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