Das ca. 1960 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,81 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.
Saniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Mittegroßefehn
26629 Großefehn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.001 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 230,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
230,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• Esszimmer
• Flur/Diele
Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Ausbaureserve
• Flur
Außen:
• Doppelgarage
• Terrasse
• Elektrik neu
• Heizung neuwertig
• Fußbodenbelag Vinyl
Lage
Mittegroßefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Großefehn ist vielfältig und bietet Ihnen - neben der wunderschönen Natur - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, modische Boutiquen, einen Wochenmarkt und vieles mehr!
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18
vip-ostfriesland.de
Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Adresse
26629 Großefehn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großefehn
Ansprechpartner
