Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 172m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Zuhause verfügt über 4 helle Zimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die neugebaute Doppelhaushälfte wird als Erstbezug angeboten. Durch die moderne Ausstattung und die hohe Qualität der Materialien fühlen Sie sich hier direkt zuhause.
Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage!
38179 Schwülper
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 326 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
560.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus
- Erstbezug nach Neubau
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- 3-fach verglaste, zum Teil bodentiefe Fenster
- elektrische Außenrollläden
- Süd-Terrasse
- 2 Außenstellplätze
Adresse
38179 Schwülper
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