Dieses im Jahr 2024 erbaute, moderne Reihenmittelhaus vereint zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz nach dem KfW-40-EE-Standard und bietet auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung und ein Ambiente, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Bauweise und das stilvolle Design. Der elegante Designboden zieht sich durch die Wohnräume und verleiht dem Haus eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertige Nobila Einbauküche mit Markengeräten ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein helles, offenes Wohnzimmer. Dieses führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Outdoor-Bereich eignet sich ideal für ein entspannten Abend mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das großzügige Badezimmer, welches mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage – besonders praktisch für Allergiker und alle, die Wert auf frische Luft legen. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: In jeder Etage sind LAN-Dosen installiert, ideal für Homeoffice, Streaming oder das vernetzte Zuhause. Rollläden an allen Fenstern bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Der zum Haus gehörende Carport ist nicht nur ein praktischer Stellplatz, sondern auch bereits mit einem Stromanschluss für eine Wallbox vorbereitet – perfekt für alle, die auf Elektromobilität setzen. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als rundum durchdachtes, modernes Zuhause.
Modernes Reihenhaus, Baujahr 2024 in zentraler Lage, provisionsfrei
27721 Ritterhude
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 130 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
419.000 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 48,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
48,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Carport Badezimmer mit Fußbodenheizung Designboden Rollläden Zentrale Lüftungsanlage Hochwertige Nobila Einbauküche Stromanschluss für Wallbox vorbereitet im Carport Lan-Dosen in jeder Etage
Lage
Das Haus liegt sehr zentral in Ritterhude. In der Nähe finden sich das Rathaus, Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Ärzte, mehrere Supermärkte, und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vom nahegelegenen Ritterhuder Bahnhof ist man binnen 15 Minuten am Hauptbahnhof Bremen. Mit dem Auto ist man über A27 und B74 gut angebunden. Weitläufige Naturschutzgebiete und Fahrradwege entlang der drei Flüsse Lesum, Wümme und Hamme, laden in die Natur ein.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss_EG
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Grundriss_OG
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Grundriss_DG
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Adresse
27721 Ritterhude
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