Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in gefragter Lage von Salzgitter, nur wenige Gehminuten vom Salzgittersee entfernt.

Das Haus wurde ca. 1967 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 103 m². Es stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Die Küche ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und eine Garderobenecke im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen direkten Ausgang in den Garten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Teile der Ausstattung entsprechen noch dem Baujahr. Entsprechende Renovierungen sind ggfls. noch auszuführen.

Bereits modernisiert wurden unter anderem die Fenster (2012), die Bäder sowie Teile der Elektrik. Die Gas-Zentralheizung mit getrennter Warmwasserversorgung wurde 2006 erneuert.

Das Grundstück umfasst ca. 232m² und bietet Platz für Garten, Terrasse und erholsame Stunden im Freien.

Ein solides Haus mit Potenzial - perfekt für alle, die sich mit überschaubarem Aufwand den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
            

                Das Haus verfügt über eine funktionale Grundausstattung mit teils modernisierten Bereichen.

Fenster:
2012 wurden die meisten Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Außenrollläden sind an der Westseite vorhanden.

Bäder:
Das Tageslichtbad im Obergeschoss sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden modernisiert und befinden sich in gepflegtem Zustand.

Elektrik & Heizung:
Teile der Elektrik wurden überarbeitet. Die Gas-Zentralheizung mit getrennter Warmwasserversorgung wurde 2006 erneuert.

Küche:
Die  Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert . Praktisch ist hier der Kellerausgang.
               

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Salzgitter, nur wenige Gehminuten vom Salzgittersee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum See bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut - sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn A39 sind schnell erreichbar.

NEU - Weitere ausführliche Informationen über das Seeviertel und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
                

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roland Barré
Selbstständiger Immobilienberater
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E-Mail: roland.barre@db.com
Telefon: 0531 86660161

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
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Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig