sonnig in zentraler Stadtlage gelegenes 3 Familienhaus mit einer geschlossenen Einfahrt zu 6 PKW Stellplätzen
EG 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 80 m2
1. OG 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon 120 m2
DG 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC 70 m2
diverse Abstellräume, Keller und Speicher, umfangreiche renovierungsmaßnahmen von 2019 bis 2022 erfolgt, neue Laminatböden,zum Teil altes Parkett doppelverglaste Holz und Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung Baujahr 2019, neue Bäder, großer Innenhof mit Platz für 6 PKW, Garten vorhanden
Baugrundstück mit aktueller Baugenehmigung in Südlage 890 m2 separat zu erwerben. Weitere Infos gerne auf Anfrage
Bad Ems 3 Familienhaus mit 6 PKW Stellplätzen in Innenstadtlage
Römerstraße 63,
56130 Bad Ems
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 270 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 687 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
480.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 218,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
218,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufwendige Innenrenovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfolgt.
Parkflächen wurden neu erstellt
Lage
Südlage, Innenstadt mit Ärzten, Apotheken Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür, ruhige Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Adresse
Römerstraße 63, 56130 Bad Ems
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