Ab dem 1. Oktober 2025 steht dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage zum Verkauf. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, mit direktem Blick ins Grüne und dem Feld direkt vor der Haustür – ideal für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund oder spontane Fahrradtouren. Ein Spielplatz für Kinder ist fußläufig erreichbar und sogar in Sichtweite.
Auf einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss (Hochparterre) sowie zwei Wohnräume und eine Dusche im Souterrain – dies ermöglicht ein komfortables Wohnen für Familien oder Paare.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus wird mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über eine Garage, die Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich steht Ihnen eine ehemalige Werkstatt zur Verfügung, die sich flexibel wieder als Werkstatt oder als zweite Garage nutzen lässt.

Der großzügige Keller überzeugt mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen, einem separaten Waschraum und einem eigenen Eingangsbereich – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Hier finden Sie zudem reichlich Platz für Vorräte und vieles mehr.

Das ca. 800 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten im Freien: Vor dem Haus eine gepflegte Rasenfläche, hinter dem Haus eine weitere Rasenfläche, ein liebevoll bepflanzter Gartenanteil und ein praktischer Geräteschuppen für Gartengeräte oder Fahrräder.

Dieses attraktive Gesamtpaket aus Haus und Grundstück wird für 418.000 Euro angeboten – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen, entspannten Lebens genießen möchten.
            

                Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Weinort im Herzen Rheinhessens. Die Feldrandlage bietet Ihnen Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Direkt vor der Haustür beginnen Spazierwege durch Weinberge und Felder – ideal für Hundebesitzer, Laufbegeisterte oder entspannte Radtouren. 

Ober-Flörsheim besticht durch seine ländliche Lebensqualität und ein aktives Gemeindeleben. Zwischen Flomborn und Ober-Flörsheim finden Sie einen Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf, einen Designer-Second-Hand-Markt mit besonderen Fundstücken, mehrere Obsthöfe mit regionalen Produkten, traditionsreiche Weingüter sowie zahlreiche Vereine mit einem vielfältigen Freizeitangebot.

Die idyllische Umgebung lädt zum Entschleunigen ein, ohne dass Sie auf eine gute Anbindung verzichten müssen: Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 erreichen Sie Städte wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Worms oder Kaiserslautern in kurzer Zeit.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gelebter Dorfgemeinschaft und schneller Erreichbarkeit – mitten in einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands.