Diese außergewöhnliche Immobilie wurde ca. 1968 erbaut und überzeugt durch ihre besondere Lage direkt am südlich angrenzenden Naturschutzgebiet. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.301 m² und bietet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m² und war ursprünglich in vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR) aufgeteilt. In den 1990er-Jahren wurde das Haus umfassend saniert und der Grundriss modernisiert, ein Rückbau zur Ursprungsaufteilung ist mit geringem Aufwand möglich.

Das Herzstück der Immobilie ist das rund 50 m² große Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen zusätzlichen Ofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen Whirlpool sowie ein Bad en Suite, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der auch als Gewächshaus genutzt werden kann. Hier befinden sich eine Sauna, Dusche und ein zusätzliches WC, ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt hinter der Küche und bietet viel Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die vom Haus aus zugängliche, geflieste Doppelgarage ist mit elektrischen Rolltoren ausgestattet. Zusätzlich wurde ein Wohnmobil Unterstand errichtet, und es stehen weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein charmantes Fachwerk Nebengebäude ergänzt das Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich eine liebevoll eingerichtete Backstube mit Wohnküche, ein Partyraum sowie eine kleine Werkstatt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Das Gebäude ist mit fließendem Wasser und Strom erschlossen.

Ein hochwertiger Holzschuppen bietet optimale Lagerbedingungen für Kaminholz.
Das liebevoll angelegte Grundstück bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Ein bestandener Birnbaumgarten sorgt für natürlichen Charme, während Hochbeete zur eigenen Gemüse oder Kräuterzucht einladen. Die Beete werden komfortabel über ein elektrisches Bewässerungssystem mit Wasserpumpe versorgt ideal für Hobbygärtner mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.
            

                - Heizungsanlage 2010

- Großzügiger Wintergarten mit Sauna für 6 Personen, Dusche und WC.

- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

- Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich

- Offene, moderne Einbauküche

- Whirlpool im Schlafzimmer

- Zwei stilvolle Bäder, jeweils mit Bidet

- Kriechkeller für zusätzliche Lagermöglichkeiten

- Sonnige Terrasse

- Geflieste Doppelgarage mit elektrischen Toren

- Stellplatz für Wohnmobil

- Weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück

- Massiver Holzschuppen zur Lagerung von Kaminholz

- Nebengebäude (Fachwerkstil):

- Eingerichtete Backstube mit Ofen und fließendem Wasser

- Gemütlicher Partyraum

- Kleine, ausgestattete Werkstatt

- Zwei zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss
               

                Der gepflegte Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuhr-Mackenstedt, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom beliebten Steller See entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Badeausflügen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Bremen.

Stuhr-Mackenstedt überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Verkehrsanbindung: 
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch Oldenburg und Delmenhorst schnell und bequem angefahren werden können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie befinden sich im näheren Umfeld und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Die Mischung aus dörflichem Charme, naturnaher Lage und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv und ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.
                

                Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. 
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. 

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. 
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage 
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.