In der idyllischen Gemeinde Gimbsheim finden Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 471 Quadratmetern, was mehr als genug Raum für einen Garten oder eine Terrasse bietet, in der Sie entspannen oder mit Ihren Liebsten Zeit verbringen können.

Es liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Einfamilienhaus auf diesem Grundstück vor.

Das Zweifamilienhaus ist für den Verwendungszweck "Wohnen" konzipiert und kann sofort bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die schnell ein neues Zuhause finden möchten. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Straßen, Wasser- und Stromversorgung bereits vorhanden sind.

Das Haus befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, was für eine ruhige und sichere Umgebung sorgt. Die Umgebung ist geeignet für Familien mit Kindern, da sie eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen bietet. Wenn Sie nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause für Ihre Familie suchen, könnte dieses Zweifamilienhaus in Gimbsheim genau das Richtige für Sie sein.
            

                Die Gemeinde Gimbsheim, im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz gelegen, ist Ihr neuer Wohnstandort. Mit einer Einwohnerzahl von 3.023 bietet Gimbsheim den Vorteil einer ruhigen Kleinstadt, während die notwendige Infrastruktur gegeben ist. Das Wohnbaugrundstück befindet sich nördlich vom Stadtzentrum und ist somit in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage.

Die nächste Zugstation befindet sich in Guntersblum, lediglich 3 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist die Bushaltestelle "Gimbsheim Marktplatz" nur 200 m entfernt, was eine fußläufige Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnauffahrt Gernsheim A 67 erreichen Sie nach 12,6 km mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Gimbsheim reichlich vorhanden. Neben den Supermärkten EDEKA, Lidl und Penny in der Nähe, befindet sich auch eine Bäckerei, die Bäckerei Reuther, fußläufig erreichbar in der Nachbarschaft.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Gimbsheim vorhanden. So befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung. Für medizinische Versorgung sorgt die Allgemeinmedizin in der Nähe, eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für das leibliche Wohl stehen Ihnen ein Restaurant, ein Café und eine Bäckerei in Gimbsheim zur Verfügung, wie zum Beispiel das Restaurant Zum goldenen Anker, das Café Eishorn und das Restaurant Bistrorante Incontro.

Freizeitgestaltung wird in Gimbsheim großgeschrieben. Das örtliche Museum und ein Wasserpark laden in näherer Umgebung zu Besuchen ein. Für Kunstinteressierte gibt es ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte kommen im SV Gimbsheim 1911, im Freibad Gimbsheim und im Sportschützenverein Gimbsheim auf ihre Kosten.

Naherholung wird in Gimbsheim durch mehrere Naturreservate ermöglicht, wie das Naturreservat Gimbsheimer Altrhein, das Naturreservat Fischsee und das Naturreservat Eich-Gimbsheimer Altrhein.

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