Dieses beeindruckende, zweigeschossige Einfamilienhaus im modernen Kubus-Stil überzeugt durch klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf vier Zimmer bietet es ein stilvolles und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die helle Putzfassade in Kombination mit anthrazitfarben folierten Fenstern verleiht dem Haus eine elegante, zeitgemäße Ausstrahlung. Alle Fenster sind bereits für den Einbau von Rollläden vorbereitet.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, betrieben von einer effizienten Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann in Kombination mit Solarthermie. Für Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Die durchgehend in die Decke eingelassenen Strahler schaffen ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept. Der Außenbereich ist geschmackvoll angelegt und lädt mit einer großzügigen Terrasse, einem idyllischen Teich sowie einem eleganten Glaspavillon zum Verweilen ein. Ein Doppel-Carport mit Glasdach rundet das Angebot ab.

Erdgeschoss – Offen, lichtdurchflutet und repräsentativ
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hellen Holzoptik-Fliesen unterstreichen die warme und einladende Atmosphäre.

Die offene Küche ist mit einem modernen Tresen und einem hochwertigen Bora-Kochfeld ausgestattet – ideal für gesellige Kochabende. Ein breites Hebe-Schiebe-Fensterelement öffnet den Wohnbereich zur Terrasse hin. Für gemütliche Stunden sorgt ein gasgeführter, offener Kamin. Die elegante Metalltreppe mit beleuchtbarem Glasgeländer führt ins Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad mit WC sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 m verleiht den Räumen ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Obergeschoss – Komfort und Privatsphäre
Das Obergeschoss ist mit Fliesen in heller und dunkler Holzoptik gestaltet und bietet ebenfalls ein helles, modernes Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Dachterrasse sowie eine elegante Glas-Schiebetür zum luxuriösen Vollbad. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer großzügigen Badewanne und einer bodentiefen Dusche.

Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer im Obergeschoss bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die große Dachterrasse mit hellen Steinplatten, Außensteckdosen und Wasseranschluss lädt zum Entspannen im Freien ein.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung in einer attraktiven Lage. Ob repräsentativer Wohnbereich, großzügige Terrassenflächen oder liebevoll gestalteter Garten – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
            

                Allgemein:
•	Fenster von außen in anthrazit foliert mit einer Vorbereitung für Rollläden.
•	Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus.
•	Gasbrennwerttherme von Viessmann mit Solarthermie.
•	Alarmanlage.
•	Durchgehend in die Decke eingelassene Strahler
•	Doppel Carport mit Glasdach.

Erdgeschoss:
•	Fliesen in heller Holzoptik.
•	Offen Küche mit Tresen und Bora-Kochfeld.
•	Ausschließlich bodentiefe Fensterelemente.
•	Gasgeführter offener Kamin.
•	Metalltreppe ins Obergeschoss mit beleuchtbarem Glasgeländer. 
•	Gäste-Duschbad mit WC.
•	Breites Hebe-Schiebe-Fensterelement.
•	Deckenhöhe 3,10m.

Obergeschoss:
•	Fliesen in heller und dunkler Holzoptik.
•	Glas-Schiebetür zwischen Schlafzimmer und Vollbad.
•	Im Badezimmer zwei Waschbecken, sowie großzügige Badewanne und bodentiefer Dusche.
•	Dachterrasse mit hellen Steinplatten, Außensteckdosen und Wasseranschluss.
               

                Hier wohnen Sie dort, wo Hamburg sein grünes, entspanntes Gesicht zeigt. Die ruhige Anliegerstraße ist gesäumt von eleganten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und alten Bäumen, die im Sommer ein sanftes Blätterdach bilden. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld – ein Ort, der sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Der Alltag gestaltet sich dennoch komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, gute Schulen und Kindergärten liegen nur einige Minuten entfernt. Für Freizeit und Erholung warten der Harburger Stadtpark, der Außenmühlenteich und herrliche Spazierwege direkt vor Ihrer Tür.

Die Anbindung ist so bequem wie exklusiv: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A7 und A1 oder den Bahnhof Harburg – mit direkten S- und Fernbahnverbindungen in die Hamburger Innenstadt, zu den Elbvororten oder ins norddeutsche Umland.

Kurz gesagt: Diese Adresse verbindet die Ruhe einer begehrten Wohnstraße mit der Lebensqualität einer Premiumlage – ideal für alle, die das Besondere suchen.
                

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